截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
9264:com-www:9264:com国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
959.43MB
查看196.43MB
查看69.4MB
查看236.89MB
查看
网友评论更多
86赤壁k
2024-05-19 04:04:30 推荐
187****1817 回复 184****5610:#春菜贵族香椿价格跌至每斤40元# 🦗来自石首
187****9486 回复 184****5954:中柬警方捣毁多个网赌电诈窝点,抓获700余名中国籍嫌疑人🧀来自洪湖
157****1740:按最下面的历史版本🧛🧞来自松滋
60宜都472
香港楼市“撤辣”满月:1个月业绩抵去年1年,保险销售跳槽当中介🧟🧠
2024-05-19 20:29:02 推荐
永久VIP:香港特区政府委任艺术家徐冰为文化推广大使🧡来自枝江
158****9004:牛市早报|国务院:推动大规模设备更新和消费品以旧换新🧢来自当阳
158****8863 回复 666🧣:早安·世界|巴以冲突:已有212所加沙学校遭到轰炸🧤来自恩施
91利川bx
同比增长5.9%!今年前两个月社会物流总额55.4万亿元🧥🧦
2024-05-18 05:07:31 不推荐
仙桃hk:#中学老师晒出女生高度统一发型# ☝
186****7721 回复 159****4063:#养老金并轨倒计时# ⛹