9055:com-www:9055:com国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
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47南昌s
二季度投资何去何从 机构多主线捕捉结构性机会😑😒
2024-05-15 05:19:39 推荐
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187****3358 回复 184****1776:一季度近六成基金赚钱!黄金、AI吃香,蔡嵩松卸任后诺安积极回报又行了😔来自景德镇
157****8147:按最下面的历史版本😕😖来自鹰潭
47新余779
小米新车上市引发行业“鲶鱼效应”😗😘
2024-05-16 17:38:15 推荐
永久VIP:券商2023年揽入基金分仓佣金超168亿元 降费改革趋势下研究业务格局生变😙来自萍乡
158****6676:A股4月“开门红” 新能源汽车板块全线走强😚来自赣州
158****2375 回复 666😛:A股放量大涨 成交重回万亿😜来自上饶
46抚州ro
3月财新中国制造业PMI为51.1 连续5个月位于扩张区间😝😞
2024-05-16 07:48:46 不推荐
宜春ko:解码上市券商2023年年报😟
186****2336 回复 159****8423:费用核销乱象:泸州老窖不用经销商垫付,某酱酒品牌却拖欠酒商三年之久😠